Официальные данные о Валовом внутреннем продукте (ВВП) за первый квартал текущего года, опубликованные Национальным бюро статистики, показывают, что впервые за более чем два года строительный сектор начал оказывать негативное влияние на динамику ВВП. В частности, в отчетном периоде строительный сектор обусловил снижение ВВП на 0,6%, при том, что доля отрасли в формировании ВВП составила 4%. Данный показатель зафиксирован на фоне значительного сокращения объема строительных работ в первом квартале текущего года — на 12%. Примечательно, что негативное влияние на ВВП в первом квартале оказали и операции с недвижимостью. Они привели к снижению показателя на 0,7%, обеспечив при этом 9% в общей структуре формирования ВВП.

Однако вернемся к строительному сектору и проанализируем долю этой отрасли в формировании и динамике ВВП за последние годы. В 2025 году объем строительных работ продемонстрировал впечатляющий рост — на 32,2%. Таким образом, в прошлом году на долю строительства в формировании ВВП пришлось 7,2%, а влияние сектора на экономический рост составило 0,5%. В 2024 году объем строительных работ увеличился на 4,8%. В результате отрасль способствовала росту ВВП на 0,2%, а ее доля в формировании ВВП достигла 7,1%. Фактически 2024 и 2025 годы стали единственными за последнее время, когда строительный сектор демонстрировал заметный рост, непосредственно отразившийся на динамике ВВП.

Для большей наглядности приведу примеры 2023 и 2022 годов. В 2023 году объем строительных работ сократился на 2,5%. В указанный период сектор обусловил снижение ВВП на 1%, сохранив при этом достаточно высокую долю в его формировании — 6,2%. В 2022 году объем строительных работ снизился на 13,9%. В результате строительство привело к сокращению ВВП на 0,8%, а доля отрасли в формировании ВВП составила 7,4%.

Если тенденция, зафиксированная в первом квартале текущего года, сохранится на протяжении всего года, не исключен возврат к показателям 2022 года. И речь идет как об объеме строительных работ, так и о влиянии отрасли на динамику ВВП. Допускаю, что в ближайшие месяцы ситуация может незначительно улучшиться, однако нужно быть реалистами и открыто признать: кардинально она не поменяется. Если мы хотим действительно значимых перемен, способных не просто улучшить положение дел, но и обеспечить развитие рынка, требуются конкретные шаги. Я неоднократно говорил о необходимых мерах — начиная с разблокирования рынка недвижимости и заканчивая устранением барьеров, препятствующих развитию строительной отрасли. Не вижу смысла перечислять их вновь. Важно понимать: если уже сегодня не предпринять решительных действий в этом направлении, завтра может быть слишком поздно.

Виорел Годя, генеральный директор компании «Lagmar»