Я не единожды обращался к теме разрешений на строительство, отмечая отдельные аспекты, которые, на мой взгляд, оставляют желать лучшего. Новые данные, обнародованные Национальным Бюро Статистики, подвигли меня вернуться к этому вопросу, но на сей раз я коснусь тех акцентов, которые, на мой взгляд, следует изменить.

В целом, данные Национального бюро статистики выглядят не так уж плохо. Так, в 2023 году было выдано 3,4 тысячи разрешений на строительство, что на 0,6% больше, чем в 2022 году. Из них 2,3 тысячи разрешений на строительство жилых домов и 1,2 тысячи разрешений на строительство нежилых зданий. Похоже, что наметившаяся в свое время тенденция к снижению количества выдаваемых разрешений на строительство приостановилась, и ситуация стабилизировалась.

Вместе с тем, так называемый региональный профиль выданных разрешений на строительство тоже выглядит хорошо. Так, в 2023 году по сравнению с предыдущим годом увеличилось количество выданных разрешений на строительство жилых домов в Центральном регионе (+124 разрешения или +20,5%) и в Южном регионе (+5 разрешений или +2,8%). В Северном регионе наблюдается незначительное снижение — на 4 разрешения (-1,7%) меньше, чем в 2022 году.

Но помимо этих цифр, есть два показателя, которые нельзя упускать из вида. Первый — количество выданных разрешений на строительство жилых домов сократилось на 2,1 %. Снижение не драматичное, но, учитывая необходимость покрытия дефицита жилой площади, логично было бы наблюдать рост данного показателя, а не снижение. Даже если, по мнению некоторых, строится довольно много, мы не можем утверждать, что у нас достаточно жилья. И пока у строительных компаний есть возможность удовлетворить существующий спрос я считаю, что лица, принимающие решения, должны идти им навстречу. В том числе и при выдаче разрешений на строительство.

Второй показатель связан непосредственно с муниципием Кишинев. Выше я отметил, что на региональном уровне картина в целом выглядит неплохо, но столица является исключением из нее. Так, в 2023 году в мун. Кишинев было выдано на 174 (-15,6%) разрешения на строительство меньше, чем в 2022 году. И в данном случае речь идет не о каком-то населенном пункте, а о столице, где нехватка жилья ощущается острее, чем в любом другом населенном пункте Республики Молдова.

Считаю, что, когда речь идет о разрешениях на строительство, необходимо сменить акценты. При рассмотрении этого вопроса мы должны исходить из реальных потребностей. Иначе, на первый взгляд, будет казаться, что все хорошо, но в действительности это будет не так.

Виорел Годя, директор строительной компании «Lagmar»