Интервью с директором компании «Lagmar», Виорелом Годя.
C.: Господин директор, не могли бы вы дать предварительную оценку того, каким был 2023 год для возглавляемой вами компании?
В.Г.: Несмотря на то что 2023 год для национальной экономики в целом был достаточно сложным, наша компания это ощутила, с глубоким удовлетворением отмечу, что нам удалось не только продвинуться в реализации текущих проектов, но и запустить новые. Так, мы завершили реализацию проекта жилого комплекса «Тестимицяну», приближаемся к завершению проекта жилого комплекса «Корнешть», значительно продвинулись в реализации мегапроекта «Район Клуж в Кишиневе», запустили два новых важных проекта — жилой комплекс «Smart Home» и жилой комплекс «Solaris». Мы еще не подвели итоги 2023 года (до конца года время еще есть), но предварительные результаты позволяют утверждать, что это был неплохой год, несмотря на те проблемы и вызовы, с которыми мы столкнулись.
С.: О каких проблемах и вызовах вы говорите?
В.Г.: Не секрет, что значительная часть ключевых показателей в сфере строительства в 2023 году снизилась. Так, в январе-сентябре 2023 года общий объем строительных работ сократился по сравнению с аналогичным периодом 2022 года на 3,7 % (в сопоставимых ценах) за счет снижения объема работ нового строительства (-8,5 %) и объема работ по текущему содержанию и ремонту (-20,5 %). Снижение наблюдалось также по показателям количества выданных разрешений на строительство, доходов от продаж, численности сотрудников и т. д. Так что в целом год был довольно сложным для строительной отрасли, поэтому я и говорил, что в этих условиях прогресс в реализации упомянутых ранее проектов стал для нас хорошим результатом.
C.: Вы упомянули о новом проекте компании «Lagmar» — «Smart Home». Не могли бы вы рассказать о нем подробнее?
В.Г.: Конечно. Это новый жилой комплекс, расположенный в одном из лучших районов столицы — на улице Тудора Владимиреску, в непосредственной близости от «Premier Energy», но при этом с прямым выходом на улицу Каля Мошилор. Комплекс будет состоять из 11 жилых блоков, из которых шесть будут 9-этажными, а пять — 15-этажными. На верхних этажах каждого блока будут расположены пентхаусы. Комплекс также будет оснащен подземной парковкой, складскими помещениями и торговыми площадями.
Проект недвижимости разработан с учетом требований и ожиданий всех категорий потенциальных пользователей. Так, среди 1050 квартир есть и однокомнатные (42-49 квадратных метров), и двухкомнатные (50-70 квадратных метров), и трехкомнатные (более 75 квадратных метров).
Кстати, на территории комплекса будут обустроены зеленые зоны и зоны для отдыха (3 парка). Помимо подземной парковки, предусмотрена и открытая.
C.: Другой новый проект компании «Lagmar», запущенный в 2023 году, — «Solaris». Насколько мне известно, это довольно крупный проект…
В.Г.: Да, это так. Комплекс будет насчитывать 23 жилых блока, каждый из которых представляет собой оазис комфорта и модернизма. Здания высотой до 9 этажей призваны переосмыслить концепцию жилья в городе. В каждом блоке будут представлены квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами, что позволит выбрать вариант для различных потребностей и предпочтений.
Площадь квартир варьируется от 36,4 м2 до 158,5 м2, обеспечивая достаточно места для каждого члена семьи. Все квартиры оснащены просторными балконами или террасами, что позволит жильцам наслаждаться окружающей красотой и обеспечит им личное пространство для отдыха.
C.: Проекты компании «Lagmar» пользуются спросом конечных бенефициаров. В чем секрет?
В.Г.: Никакого секрета нет — все дело в отношении. Мы фокусируемся на качестве и безопасности, на справедливости, и бенефициары наших проектов это знают. Мы строим только безопасные помещения и здания, учитываем потребности наших клиентов и их приоритеты. На первый план мы всегда ставим общую цель —способствовать развитию города и мы постоянно вносим свой вклад в развитие Кишинева.
У нас также есть ряд ценностей, которых мы неукоснительно придерживаемся: этика, совершенство, уважение, безопасность и устойчивое развитие. Это не просто декларативные понятия, а ориентиры во всем, что мы делаем. Наши бенефициары убеждаются в этом каждый раз, что в конечном итоге определяет интерес к проектам «Lagmar».
C.: Как, по вашему мнению, будет развиваться ситуация в сегменте рынка, в котором вы заняты?
В.Г.: Совершенно очевидно, что спад в строительном секторе необходимо остановить. Потому что это базовая сфера деятельности, приносящая значительный объем налогов в бюджет, создающая рабочие места, играющая важную социальную роль и т.д. Я неоднократно в своих публичных выступлениях подчеркивал это и предлагал инициировать широкие дискуссии по этому вопросу с привлечением лиц, принимающих решения. Если это произойдет (а спасти ситуацию еще не поздно), то можно будет с гораздо большим оптимизмом говорить о будущем строительной отрасли в Молдове. Если же нет, то спад продолжится, и это отразится на многих других смежных областях, не менее важных для национальной экономики.
C: Каковы ваши ожидания от 2024 года?
В.Г.: Мои ожидания связаны с двумя аспектами: общей ситуацией в строительном секторе и проектами компании «Lagmar». В целом, мне бы хотелось, чтобы проблемам строительной отрасли уделялось больше внимания, чтобы можно было серьезно говорить о ее восстановлении. Что касается проектов нашей компании, то я уверен, что, какие бы вызовы ни возникли, мы справимся с их реализацией в установленные сроки и на заданных условиях. Мы и впредь будем подтверждать свою репутацию, предоставляя конечным бенефициарам наших проектов безопасные, качественные и комфортабельные здания.
Загрузка ...
